A validação funciona de duas formas. A primeira é feita por autovistoria, você mesmo tira as fotos e envia para a gente. Já a segunda é feita por vistoria presencial, com uma equipe de engenharia no local da construção.

Os documentos necessários são: matrícula do terreno e IPTU do ano vigente, projeto e alvará com aprovação da prefeitura do município, ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) da execução da obra e, se houver, perspectiva do projeto. Além dos documentos, você precisará preencher a ficha cadastral e o orçamento que será enviado pra você através da iCash.

Sim, é necessário que o seu projeto de construção esteja aprovado pela prefeitura, e que ele tenha o valor mínimo de R$ 500 mil. Esse valor mínimo é referente à soma do valores do terreno e da obra.

O pagamento das parcelas é feito de acordo com as liberações dos valores de contrato. Por exemplo: Você tem um contrato de R$ 1 milhão dividido em 4 liberações de R$ 250 mil. Na primeira liberação, você paga o referente a R$ 250 mil. A partir da segunda liberação, você paga o referente a R$ 500 mil, e segue dessa forma até a última liberação.

O Habite-Se é um documento que atesta que o projeto foi realizado de acordo com as normas estabelecidas pela prefeitura. Ele é obrigatório por lei e extremamente relevante para provar as condições de segurança e habitação. Sua ausência torna o imóvel irregular e pode acarretar penalidades. Por isso, é preciso ter o documento ao final da sua obra.